Geräumiges 5-Zimmer-Bungalow in ruhiger Lage von Rosche

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Jahr **1979** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rosche im Landkreis Uelzen. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **1.197 m²** bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruheständler, die ein gemütliches Zuhause suchen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der an kalten Tagen durch einen Kaminofen zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit spendet. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Gasheizung, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Räume sind mit pflegeleichten Fliesen und Kunststoffböden (PVC) ausgestattet. Große, isolierverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Insgesamt stehen **vier Schlafzimmer** oder flexibel nutzbare Räume zur Verfügung.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * Ca. **1.197 m² Grundstücksfläche** * **Fußbodenheizung** (Gas) * Kaminofen * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Terrasse * Holzfenster mit Isolierverglasung * **Garage** und Stellplatz vorhanden * Baujahr: **1979**

**Lage** Rosche, eine Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern, bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka), Kinderbetreuung, einer Grundschule und einem Freibad. Die Kreisstadt Uelzen ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung. Die Mikrolage des Objekts ist ruhig und bietet ausreichend Freiflächen.

**Sonstiges** Das Haus ist ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie bietet Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen.