Traumhaus mit Pool & Einliegerwohnung in Breisach

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Breisach-Oberrimsingen, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das **ca. 818 m² große Grundstück** bietet mit einem **beheizbaren Außenpool** und mediterraner Bepflanzung eine exklusive Wohlfühloase.

**Umfangreich saniert und modernisiert** seit der Ersterrichtung 1978, bietet das Haus heute auf ca. 270 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. **Vier Schlafzimmer** und **zwei hochwertige Tageslichtbäder**, eines davon mit Whirlpool, sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Besonderes Highlight ist die **voll ausgestattete Einliegerwohnung im Untergeschoss** mit ca. 95 m² Wohnfläche, eigenem Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Sauna und separatem Außenzugang. Diese bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als separate Wohneinheit, für erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen eine Doppelgarage mit ca. 56 m², Werkstatt-, Lagerflächen und einen Geräteschuppen. Die Heizungsanlage wurde mit **Solartechnik** erneuert und Klimaanlagen installiert. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse C.

Die Lage in Breisach-Oberrimsingen überzeugt durch naturnahes Wohnen bei gleichzeitig **exzellenter Infrastruktur** und guter Anbindung an Freiburg. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.