Gartenhaus mit Potenzial in ruhiger Naturlage

Dieses massive Gartenhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** von Wangenheim bietet auf ca. **37,38 m² Nutzfläche** eine solide Basis für Ihr Wochenend- oder Freizeitdomizil. Das Haus verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine **überdachte Loggia** erweitert den nutzbaren Bereich und lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Innenbereich** Das Innere des Hauses ist funktional gestaltet und bietet mit seinen vorhandenen Räumen eine gute Grundlage. Aktuell ist das Objekt **nicht beheizt und ohne Stromanschluss**, was jedoch durch Eigeninitiative, z.B. mit PV-Modulen, behoben werden kann. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Rückzugsort.

**Besonderheiten** * **Großzügiges Grundstück** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Erholung, Selbstversorgung, Tierhaltung, Spielfläche) * Überdachte Loggia * Massivbauweise * Potenzial zur Aufwertung der Außenanlage (Gartenpflege, Terrasse, Pool) * Möglichkeit zur Installation eigener PV-Module

**Lage** Das Gartenhaus befindet sich in einer **Ortsrandlage** und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Wangenheim bietet eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die Lage ermöglicht sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die **Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial** suchen und bereit sind, dem Grundstück neues Leben einzuhauchen. Weitere Informationen und detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.