Neubau-Bungalow in Karlsruhe: Ihr Traumhaus im Grünen!

Entdecken Sie diesen **projektieren Neubau-Bungalow** in einer **top-zentralen und dennoch grünen Lage** von Karlsruhe-Grünwinkel. Dieses **energieeffiziente Haus (KFW55)** bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien eignet. Die Lage vereint die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) ist ebenfalls hervorragend.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige **Wohn-Ess-Kochbereich**, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Durch geschickte Rücksprünge im Baukörper entstehen überdachte Zugänge und ein geschützter Freisitz auf der Gartenseite, der zum Entspannen einlädt. Das Haus wird als **schlüsselfertiges Holzhaus** mit exzellenter Ökobilanz angeboten, das Langlebigkeit und Wertstabilität garantiert. Wolf-Haus steht seit über 120 Jahren für ökologisch sinnvolles Bauen mit hochwertigen, diffusionsoffenen Materialien wie Holzweichfaserplatten.

**Besonderheiten:** * Ca. 129 m² Wohnfläche * Offener Wohn-Ess-Kochbereich * Überdachter Freisitz/Terrasse * Energieeffizienz KFW55 * Massivbauweise mit Holz (ökologisch) * Grundstück inklusive * Individuelle Planungsmöglichkeiten * Optional: Whirlpool, Außenpool, Innenschwimmbad (Preise auf Anfrage)

**Lage:** Karlsruhe-Grünwinkel bietet eine perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Sportmöglichkeiten und Vereine runden das Freizeitangebot ab. Die S-Bahn-Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt und umliegender Regionen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.