Gepflegter Winkelbungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage

Willkommen in diesem charmanten Winkelbungalow, der **Wohnkomfort, Geborgenheit und Lebensqualität** in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Prüm vereint. Der im Jahr **2001 errichtete Bungalow** bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft legen.

**Innenbereich:** Der L-förmige Bungalow besticht durch eine offene und freundliche Eingangsdiele. Das harmonisch geplante Raumkonzept umfasst eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC. Der separate Schlaftrakt beherbergt das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Büro. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet das Angebot ab. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Gästezimmer, ein Duschbad sowie praktische Vorrats- und Hauswirtschaftsräume.

**Ausstattung:** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Ca. **571 m² Grundstück** mit herrlichem Weitblick * Liebevoll angelegter, rückwärtiger Garten mit blühenden Sträuchern * Windgeschützt eingebettete Terrasse * Geräumige **Garage** mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten * Über eine Einschubtreppe erreichbarer Speicher * **Gas-Brennwertheizung** (2019) mit Fußbodenheizung * Holzständerbauweise im Erdgeschoss, Massivbauweise im Untergeschoss

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Prüm, unweit von Schulen und dem Stadtzentrum. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zu Luxemburg, Belgien und Frankreich sowie zu Wander- und Wintersportgebieten macht die Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung über die A1/B51/B410/B265/A60/E42 ist ausgezeichnet.