Geräumiger Bungalow mit Potenzial in ruhiger Delmenhorster Lage

Dieser charmante Bungalow in Delmenhorst bietet auf ca. **100,81 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das **ca. 843 m² große Grundstück** verspricht Privatsphäre und Potenzial für Gartenliebhaber. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im Stadtteil Stickgras/Iprump.

Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie ist **teilunterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Außenanlagen wurden bereits neu angelegt und die Pflasterarbeiten modernisiert, was dem Objekt einen gepflegten Eindruck verleiht.

**Highlights:** * Ca. 100,81 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Ca. 843 m² Grundstück * Teilunterkellert * Ruhige, familienfreundliche Lage * Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand, der eine hervorragende Grundlage für Käufer darstellt, die ihre eigenen Modernisierungs- und Renovierungswünsche verwirklichen möchten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage zu erwerben.

Die Lage in der Friesenstraße 20 im Delmenhorster Stadtteil Stickgras/Iprump zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A28 und A1 ist hervorragend, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Delmenhorster Innenstadt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.