Massives Gartenhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses **massiv gebaute Gartenhaus** mit ca. **37,38 m² Nutzfläche** befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Wangenheim.

Das charmante Objekt bietet ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine überdachte Loggia erweitert den Wohnraum und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Wochenenden oder Freizeitaktivitäten.

**Besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als privater Rückzugsort im Grünen, für die Selbstversorgung, zur Tierhaltung oder als Spielparadies für Kinder – hier ist Platz für Ihre Ideen.

**Wichtige Hinweise:** Das Haus ist derzeit **nicht beheizt und ohne Stromanschluss**. Der Garten ist aufgrund längerer Nichtnutzung ungepflegt, bietet aber **erhebliches Potenzial** zur Aufwertung durch einfache Pflegemaßnahmen. Die Installation eigener PV-Module zur Stromversorgung ist eine zukunftsorientierte Option.

**Aufteilung:** * Wohn-/Schlafzimmer * Küche * Bad * Überdachte Loggia

**Ausstattung:** * Massivbauweise * Überdachte Loggia * Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

**Lage:** Das Gartenhaus liegt am Ortsrand von Wangenheim und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Genießen Sie die Idylle und die frische Luft.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, diesem charmanten Objekt neues Leben einzuhauchen.