Charmantes Bungalow-Juwel mit Ausbaupotenzial in Gorleben

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut **1975 in massiver Bauweise**, in einer ruhigen und idyllischen Lage von Gorleben. Das Haus bietet **Wohnen auf einer Ebene** und ist **barrierearm** zugänglich. Mit insgesamt **ca. 103 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein modernisiertes Gäste-WC und ein ebenfalls bereits modernisiertes Vollbad. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten; das Wohnzimmer könnte bei Bedarf sogar in zwei Räume unterteilt werden, was insgesamt bis zu vier Räume im EG ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise, perfekt für entspannte Abende.

* **Ca. 1308 m² großes Eigentumsgrundstück** mit pflegeleichtem Garten * Vollkeller mit reichlich Stauraum und Potenzial für weiteren Wohnraum * Dachgeschoss mit ca. 2,50 m Stehhöhe und Potenzial für mindestens zwei weitere Zimmer * Tiefgaragenzufahrt direkt ins Haus * Moderne Heizungsanlage mit drei Öltanks (3x 1500 Liter)

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das große Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber und Erholungssuchende. Die Lage in der reizvollen Elbtalaue, Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe, verspricht hohe Lebensqualität.

Die Infrastruktur im ca. 7 km entfernten Gartow mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Lokale Annehmlichkeiten wie Bäckerei und Hofladen sind fußläufig erreichbar. Die Elbe mit Sportboothafen ist nur ca. 1 km entfernt. Die Immobilie steht kurzfristig nach Kaufvertragsabwicklung zur Verfügung.