Geräumiger Bungalow mit großem Grundstück in Appen

Entdecken Sie diesen gepflegten Bungalow in massiver Bauweise aus dem **Baujahr 1979**, gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Ortsteil Etz der Gemeinde Appen.

**Überblick** Dieser ebenerdige Bungalow bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen ohne Treppen. Das **ca. 924 m² große Grundstück** eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Flächen ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Charme und naturnahes Wohnen legen.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über **4 Zimmer**, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnbereich spendet wohlige Wärme und Behaglichkeit.

**Ausstattung** * Angrenzende Terrasse mit Blick ins Grüne * Ca. **35 m² Nutzfläche** für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand mit Potenzial für eigene Gestaltungsideen * Ruhige und naturnahe Lage im Kreis Pinneberg * Gute Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit dörflichem Charakter. Felder, Wiesen und kleine Wälder prägen die Landschaft und bieten hohen Erholungswert. Die Nähe zur Metropole Hamburg (gut erreichbar per Auto und ÖPNV) sowie die gute Infrastruktur der umliegenden Zentren (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.