Exklusiver Bungalow in 1a-Lage nahe Schmölderpark

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, ein Bungalow, befindet sich in einer **absoluten Solitärlage** in gefragter Wohngegend von Rheydt, direkt am idyllischen Schmölderpark.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit **vier Zimmern (4+1)** und einer Wohnfläche von **156 m²**. Das Haus wurde fortlaufend optimiert, wobei insbesondere das **Dach inklusive Dämmung im Jahr 2023 erneuert** wurde. Dies unterstreicht den guten Pflegezustand und die Modernität des Objekts.

**Besondere Merkmale:** * Großer Garten * Terrasse * Loggia * Geräumige Garage * Absolute 1a-Wohnlage

Die Lage in Mönchengladbach-Rheydt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz ist exzellent, was auch schnelle Wege ins benachbarte Holland ermöglicht. Ein breites Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Gymnasium an der Gartenstraße und das Elisabeth-Krankenhaus, befindet sich in unmittelbarer Nähe.