Geräumiges Einfamilienhaus in Stade mit Garten und Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der Hansestadt Stade, ideal gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse und angrenzend an eine Parkanlage.

Das im Jahr **1968 erbaute** Haus besticht durch seine helle Klinkerfassade und ein massives Flachdach. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss und weiteren ca. **120 m² Nutzfläche im Kellergeschoss** bietet es viel Platz für die ganze Familie. Dank der Souterrain-Bauweise und Heizkörpern können die Räume im Keller teilweise sogar als Wohnräume genutzt werden. Die Außenwände wurden nachträglich mit Perlite gedämmt und die Fenster erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (5+kk) auf ca. 120 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von 529 m², optional erweiterbar durch Pacht eines angrenzenden 320 m² Grundstücks * Helle Räume mit Parkett, Fliesen oder Laminatböden * Bodengleiche Dusche im Badezimmer und separates Gäste-WC * Teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung und Blick in den Garten * Große Garage mit zusätzlichem Seiteneingang und Balkonkraftwerk * Keller mit Tageslicht und Heizkörpern, teilweise als Wohnraum nutzbar * Glasfaseranschluss für schnelles Internet

**Lage:** Das Haus befindet sich in Stade, der Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Stade gut erreichbar. Der S-Bahnhof Stade ist nur ca. 3 km entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Hamburg (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Die Nähe zu Parks und Spielplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Dieses solide und geräumige Haus bietet viel Potenzial und Platz für eine größere Familie. Die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu pachten, ist ein besonderes "Bonbon". Eine Besichtigung ist unerlässlich, um sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot zu machen.