Exklusiver Bungalow mit Einliegerwohnung und Feldrandlage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem **1971 erbauten und 2019 umfassend sanierten** Bungalow in begehrter Lage von Herrenberg. Die Immobilie besticht durch **architektonische Klarheit, modernes Design** und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf **insgesamt 195,7 m² Wohnfläche**.

**Übersicht** Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint auf beeindruckende Weise architektonische Klarheit, modernes Design und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ursprünglich im Jahr 1971 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird – stilvoll, durchdacht und nahezu magazinreif. Das großzügige Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Feldrand und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche und einem modernen Kamin. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für außergewöhnliche Belichtung und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die Hauptwohnebene verfügt über zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein exklusives Designbad und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Zugang auf der unteren Ebene, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad. **Zwei Terrassen** und eine **überlange Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge** runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** mit Kochinsel und Markengeräten * Elegante Wendeltreppe zur unteren Wohnebene * Fugenlose Polyurethanharzbeschichtung in den Bädern * Echtholz-Industrieparkettboden * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Moderne Sicherheitstüren mit Fingerprint-Zugangssystemen * Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung * Zusätzliche Keller-, Technik- und Hobbyräume * Vorbereitung für einen Spa-Pool im Außenbereich

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage des Herrenberger Ziegelfelds, einem gepflegten Wohngebiet mit hochwertigem, gewachsenem Umfeld. Die Lage direkt am Feldrand bietet ein seltenes Maß an Freiraum, Privatsphäre und naturnaher Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.