Brilliant Starstraat 53

Instapklare tussenwoning met aanbouw, veranda, vrij uitzicht en zonnige tuin op het zuiden!

Aan een rustige en brede straat met vrij uitzicht over openbaar groen tref je deze uitstekend onderhouden en fraai afgewerkte tussenwoning met aanbouw (2006), veranda, vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de ruime opzet van de straat, de prettige woonomgeving en de altijd aanwezige parkeergelegenheid woon je hier bijzonder comfortabel. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen en het NS-station zich op korte afstand.

Gedurende de afgelopen decennia is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR-beglazing, zijn openslaande tuindeuren geplaatst, is het sanitair vernieuwd en is de woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is een groot deel van de keukenapparatuur in de afgelopen jaren vervangen.

Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met trapkast, vernieuwde meterkast (2006) en modern toilet met wandcloset. Vanuit de hal stap je de royale L-vormige woonkamer binnen. Doordat de keuken naar de aanbouw is verplaatst, is er een verrassend ruime leefruimte ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, een glad gestuukt plafond en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de ruimte staat een moderne speksteen houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.

De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een groot deel in de afgelopen jaren is vernieuwd. Vanuit de keuken heb je direct contact met zowel de woonkamer als de tuin.

Aansluitend aan de woning bevindt zich de royale veranda, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Hier kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, ontspannen met familie en vrienden of een buitenkeuken realiseren.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de verzorgde badkamer met douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich een vaste kast die momenteel dienstdoet als wasruimte, maar waar desgewenst een extra toilet kan worden gerealiseerd. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met groot dakraam en praktische knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel onder de geïsoleerde kap.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Ook wanneer de zon ondergaat of u juist wat beschutting zoekt, is het onder de veranda heerlijk vertoeven. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging van circa 3,10 x 4,25 meter.

De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het Boerhaaveplein, waar onder andere een bakker en dierenwinkel gevestigd zijn. Daarnaast bevinden scholen, het NS-station, recreatiegebied Het Streekbos en winkelcentrum Het Streekhof zich op korte fietsafstand.

Kortom: een verrassend ruime en verzorgde woning met vier slaapkamers, vrij uitzicht, een zonnige tuin op het zuiden, ruime parkeergelegenheid en een heerlijke veranda. De combinatie van de rustige ligging, de royale leefruimte en de uitgevoerde verbeteringen maakt dit een woning die je gezien moet hebben!

De makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning graag van binnen zien tijdens een bezichtiging.