Ruime drive-in woning met garage en tuin in Heerhugowaard

Ontdek dit charmante **geschakelde drive-in woonhuis** aan Bremlaan 13 in Heerhugowaard. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van 491 m², biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit. De woning is ideaal gelegen op **loopafstand van winkelcentrum Middenwaard**, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

De indeling is uniek met een garage en tuinkamer op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de straat aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde, compleet met een open keuken. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over een **eigen garage** en parkeergelegenheid op eigen grond.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1974** * Energielabel: **D** * Verwarming middels CV ketel (Nefit, **2023**) * Woonoppervlakte: **128 m²** * Perceeloppervlakte: **491 m²** * Beschikt over een garage en tuinkamer * Gelegen nabij voorzieningen

De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot de inpandige garage (18 m²) met wasmachineaansluiting en automatische deur. Tevens is er een ruime slaap-/tuinkamer (16 m²) met deur naar de tuin, perfect voor thuiswerken, als atelier of extra slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van een overloop met toilet en een lichte, tuingerichte woonkamer (21 m²). De open keuken (14 m²) is uitgerust met een 4-zone inductie kookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers (9 m², 12 m² en 13 m²). De grootste slaapkamer heeft een entresol en de kleinste een vaste kast. De badkamer (5 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de vliering waar de CV-ketel zich bevindt.

De besloten achtertuin op het noordwesten is ingericht met een terras, grind en een houten schuur. De woning biedt parkeergelegenheid in de garage en op eigen grond. Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.