Uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en parkeergelegenheid

Gelegen in een rustige en groene wijk in Zutphen, biedt deze uitgebouwde hoekwoning een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een speelveldje om de hoek en scholen en winkels op loopafstand, is dit een perfecte locatie.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige eetkeuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2023), oven, magnetron en koelkast. Een handige berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een moderne badkamer (2016) met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime, multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, met een vaste kastenwand en een dakraam. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De zonnige tuin op het zuiden is fraai aangelegd met een veranda en grote tegels. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een overkapping voor fietsen en opslag. De woning is voorzien van **houten kozijnen met HR-glas**, **11 zonnepanelen (2019)**, en een **HR-ketel (2011)**. Het dak is in 2024 van binnenuit geïsoleerd en het buitenschilderwerk is eveneens in 2024 uitgevoerd. De woning heeft een **energielabel B** en een woonoppervlakte van **139 m²**.