Karakteristieke benedenwoning met diepe tuin in Arnhem

Ontdek deze sfeervolle en verrassend ruime benedenwoning aan de geliefde Boulevard Heuvelink in Arnhem. Een unieke kans om te wonen in een huis waar **authentieke details** zoals visgraatparket, ornamentenplafonds en stijlvolle paneeldeuren samenkomen met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van **175 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een fraaie vestibule en een royale woonkamer die het hart van het huis vormt. De klassieke keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, met directe toegang tot de achtertuin. Een absoluut pluspunt is het volwaardige souterrain, bereikbaar via een interne trap en een eigen zij-ingang. Dit souterrain beschikt over een multifunctionele kamer, een wasruimte en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. De lichte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met vier Velux-dakramen volop mogelijkheden voor extra kamers.

**Bijzonderheden:** * **Karakteristieke benedenwoning** met authentieke details * **Volwaardig souterrain** met eigen entree, ideaal voor kantoor of gastenverblijf * **Twee badkamers** aanwezig * **Zonnige achtertuin van 27 meter diep** op het zuiden * **Woonoppervlakte van 175 m²** * **5+kk** indeling

**Locatie:** Gelegen aan de gewilde Boulevard Heuvelink in Arnhem, geniet u van een centrale ligging nabij het stadscentrum, winkels, scholen en uitvalswegen. De uitzonderlijke achtertuin van 27 meter diep biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte, terwijl u toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft. Een perfecte balans tussen karakter, ruimte en een centrale woonomgeving.