Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in groen Huizen

Welkom in deze uitzonderlijke 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan de rustige Botterwijnseweg in de geliefde en groene woonwijk “Sijsjesberg” te Huizen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en natuur, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met volop mogelijkheden.

De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **182 m²** en is gelegen in een zeer gewilde villawijk. Met **vijf slaapkamers** en **twee badkamers** is er voldoende ruimte voor iedereen. De grote garage met berging erboven biedt extra opslagmogelijkheden en potentieel voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of een hobbyruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

**Interieur en indeling:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een royale L-vormige woonkamer met veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een houten en tegelvloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom toegang biedt tot een balkon. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. De zolderverdieping herbergt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche.

**Bijzondere kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 182 m² * **Slaapkamers:** 5 * **Badkamers:** 2 * **Tuin:** Zonnige en brede tuin op het zuiden met veel groen * **Garage:** Grote garage met berging erboven * **Extra mogelijkheden:** Werk aan huis, extra woonruimte creëren * **Oplevering:** Per direct mogelijk

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Huizen, nabij uitgestrekte bossen en heidevelden voor recreatie. Op loopafstand vindt u het buitenzwembad “Sijsjesberg” en tennisvereniging “De Kuil”. De Oude Haven, het Gooimeer en diverse sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving. Het dorpscentrum van Huizen met winkels en voorzieningen is ook goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, en een bushalte aan het begin van de straat. Een ideale woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid samenkomen.