Karakteristieke 2/1 kapwoning met zonnige tuin in Rheden

Deze charmante **2/1 kapwoning** met een **royale tuin op het zuiden** van maar liefst **249 m² perceeloppervlakte** biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Interieur:** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **68 m²** en is ingedeeld met een lichte woonkamer, een halfopen keuken met diverse indelingsmogelijkheden en een opstelling voor de combiketel. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

**Voorzieningen:** De woning is intern aan modernisering toe, maar is al voorzien van **HR++ glas** (geplaatst november 2025) en muurisolatie. De grote stenen schuur in de tuin biedt extra opslagruimte en mogelijkheden. De tuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren.

**Locatie:** Gelegen in het sfeervolle Rheden, Gelderland, bevindt deze woning zich op loopafstand van het centrum en het prachtige natuurgebied De Posbank. De uitvalswegen naar de A12 richting Arnhem en Duitsland zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.