Royale Vrijstaande Villa met 6 Slaapkamers in Zoeterwoude

Gelegen in het geliefde Bloemenweide in Zoeterwoude, biedt deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** een unieke kans om te wonen in het Groene Hart met de voorzieningen van de Randstad binnen handbereik.

**Indeling en Interieur:** De villa beschikt over een eigentijdse indeling met een ruime hal, toilet, en inpandige toegang tot de verwarmde garage van ca. 28 m², momenteel ingericht als fitnessruimte met bijkeuken. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt via een dubbele schuifpui toegang tot de fraai aangelegde, parkachtige tuin op het zuidwesten. De complete SieMatic woonkeuken (2010) met natuurstenen aanrechtblad nodigt uit tot koken. Op de begane grond bevindt zich tevens een (wijn)kelder van circa 9 m² met stahoogte.

**Eerste en Tweede Verdieping:** De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2026) met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche en toilet, en volop opbergruimte onder de schuine daklijnen.

**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlakte van ca. 220 m²** * **Perceeloppervlakte van 374 m²** * **6 ruime slaapkamers** * **2 moderne badkamers** * **Aangebouwde garage (ca. 29 m²) met fitnessruimte en vliering** * **Kelder met stahoogte** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal** * **Zonnepanelen (2023) en energielabel B** * **Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten** * **Bouwjaar 1992**

**Locatie:** De villa is gelegen in een rustige straat met louter bestemmingsverkeer, nabij winkels en basisfaciliteiten. De historische stad Leiden is slechts 20 minuten fietsen. Uitvalswegen (N206, N11, A4) en openbaar vervoer (bushalte naar Leiden Centraal/Zoetermeer op 4 minuten loopafstand) zijn uitstekend bereikbaar.