Stijlvolle waterwoning met 5 slaapkamers in Wateringen

Gelegen aan het water in de geliefde Juliahof wijk van Wateringen, biedt deze **stijlvolle twee-onder-een-kapwoning** uit 2019 een unieke kans voor gezinnen die ruimte, luxe en comfort zoeken. Met een woonoppervlak van **165 m²** en een perceel van **262 m²**, beschikt deze instapklare woning over **5 slaapkamers**, een afgesloten kantoorruimte en een hoogwaardige afwerking.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt door een luxe doorkijk-gashaard en een op maat gemaakte inbouwwandbank. De halfopen keuken aan de voorzijde is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met topapparatuur zoals een Quooker Cube en een inbouwkoffiemachine. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, een wasruimte en praktische bergruimte.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** en een kantoor/TV-kamer * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Doorkijk-gashaard * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * 3 zonnepanelen voor lagere energielasten * Energielabel A * Tuinhuis met glazen wanden, ideaal als lounge- of hobbyruimte * Parkeren op eigen terrein met elektrische garagedeur

**Locatie** De woning is perfect gelegen voor gezinnen, met speeltuintjes, groenvoorzieningen, sportverenigingen en basisscholen op loopafstand. De nabijheid van de dorpskern van Wateringen biedt alle winkelgemak, terwijl de uitstekende verbindingen met de A4, A12 en A13 u snel naar steden als Den Haag, Delft en het strand van Kijkduin brengen. Geniet van het beste van zowel het dorpse leven als de stadse voorzieningen.