Moderne Tussenwoning in Groene Waterdonken, Breda

Ontdek deze **instapklare tussenwoning** gelegen in de populaire en waterrijke woonwijk Waterdonken in Breda. Deze **energiezuinige woning** met **energielabel A** is gebouwd in **2012** en biedt een woonoppervlakte van circa **111 m²** op een perceel van 108 m².

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui en een moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De ruime open zolder biedt **mogelijkheden voor twee extra slaapkamers**, waardoor het totaal op vijf slaapkamers kan komen.

**Voorzieningen** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en warm water geschieden via stadsverwarming. Op het dak liggen **8 zonnepanelen** die zorgen voor een aanzienlijke energiebesparing. Verder is de woning voorzien van rolluiken aan de achterzijde, glasvezelaansluiting en een elektrische zonnescherm.

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Waterdonken, met veel groen en waterpartijen. Scholen en winkelcentrum Moerwijk zijn op loopafstand. Het centrum van Breda en het centraal station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen (A16, A27) zijn snel toegankelijk.