Połowa bliźniaka w Bartnikach z potencjałem i dużą działką!

Oferujemy do sprzedaży połowę bliźniaka o powierzchni **159 m²** zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Bartniki, gmina Puszcza Mariańska. Nieruchomość położona jest na **działce o powierzchni około 700 m²**, co stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu. Dom, wybudowany w latach 90. z pustaka, jest trzykondygnacyjny i wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom **możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu**.

**Wnętrze domu** rozplanowano na trzech kondygnacjach. Najniższa kondygnacja "0" to piwnice o powierzchni około 53 m², idealne na przechowywanie lub cele gospodarcze. Na pierwszej kondygnacji "1" (ok. 53 m²) znajduje się kuchnia ze spiżarnią (ok. 18 m²) z wyjściem na taras, łazienka (ok. 6 m²), korytarz oraz przestronny salon (ok. 24 m²) z kominkiem i wyjściem na taras. Druga kondygnacja "2" to trzy pokoje o powierzchniach ok. 14 m², 9,5 m² i 24,5 m², wraz z korytarzem (ok. 5 m²). Z jednego z pokoi i korytarza jest wyjście na dodatkowy taras.

**Główne cechy nieruchomości:** * Dom murowany z lat 90., ocieplony styropianem. * Dach pokryty blachodachówką, okna PCV. * Trzy kondygnacje mieszkalne plus piwnica. * **Powierzchnia całkowita 159 m², działka ok. 700 m²**. * Salon z kominkiem, wyjście na taras z poziomu pierwszego piętra. * **Możliwość instalacji nowoczesnego ogrzewania** (np. pompa ciepła, piec gazowy). * Działka ogrodzona, częściowo zagospodarowana, z podjazdem i wejściem wyłożonym kostką brukową. * Media: prąd (siła), wodociąg gminny, własne szambo (kanalizacja gminna w ulicy).

**Lokalizacja** w Bartnikach zapewnia spokój i ciszę, a jednocześnie **doskonały dostęp do infrastruktury** – w promieniu 1 km znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, bank, apteka i przychodnia. Stacja PKP oddalona o ok. 1,5 km ułatwia komunikację z większymi miastami. Cena nieruchomości jest do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu!