Royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in Wijchen

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan Blauwe Hof 4404 in het geliefde Wijchen, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **161 m²** en een perceeloppervlakte van **niet gespecificeerd**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele werk-/speelkamer, ideaal voor thuiswerken of hobby's. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete, royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een voorzolder met wastafel, met potentie voor een extra kamer of badkamer.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een inpandige garage met carport. De fraai aangelegde achtertuin, vernieuwd in 2023, biedt met zijn mediterrane sfeer, keramische tegels en ruime veranda een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is deels voorzien van laminaatvloerafwerking en biedt veel bergruimte.

**Locatie** Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk Blauwe Hof. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zich in de nabije omgeving bevinden. Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een heerlijke tuin, perfect voor het moderne gezinsleven.