Luxe Rijksmonument Appartement met Balkon in Hartje Amsterdam

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde appartement** gelegen in het historische gebouw "De Binnenbrouwer" aan de Binnen Brouwersstraat 7-A2, midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Dit appartement combineert de luxe van hedendaags comfort met het behoud van authentieke details van een rijksmonument uit ca. 1750. Met een woonoppervlakte van **ca. 40 m²** en een balkon van **ca. 1 m²** aan de achterzijde, biedt dit object een unieke woonervaring.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is efficiënt ingedeeld, waardoor het ruimtelijk aanvoelt. Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en 7 m², waarvan één met toegang tot het balkon. De woning is voorzien van veel ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol composiet aanrechtblad. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en hoogwaardige wand- en vloertegels.

**Voorzieningen:** Dit appartement is volledig verduurzaamd en voorzien van moderne gemakken. De vloer, voor- en achtergevel en het plafond zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan het **energielabel A**. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming, een geïsoleerde ondervloer, een nieuwe CV-ketel en een nieuwe groepenkast met elektra. Het pand staat op **eigen grond**.

**Locatie:** Gelegen aan een van de mooiste straten in het centrum van Amsterdam, de Binnen Brouwersstraat, geniet u van het beste van beide werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een sfeervol appartement. De straat is een verlengstuk van de Keizersgracht, gelegen tussen de Brouwersgracht en de populaire Haarlemmerstraat. Op loopafstand vindt u diverse cafés, restaurants, speciaalzaken, de Noordermarkt, de Jordaan, het Westerpark en het Centraal Station. Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van rust en gezelligheid in het hart van de stad.