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Ampio bilocale con terrazzo e cantina in zona Balduina - Vista de la propiedad 1 de 32
En VentaApartamento

Ampio bilocale con terrazzo e cantina in zona Balduina

Via montefusco, Roma, Repubblica Italiana

350.000 €
4729 €/m²
2
habitaciones
74
1
planta
G
Energía
Bueno
Estado
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+1
Habitaciones:2
Año de construcción:1960
Estado:Bueno
Energía:G
Propiedad:personal
Amueblado
Ascensor

Descripción

Splendido bilocale situato in Via Montefusco, una tranquilla via residenziale nel cuore di Balduina, Roma. L'immobile, di **74 m²**, si trova al primo piano di un contesto riservato e ben curato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, fulcro della vita domestica, con accesso diretto a un delizioso **terrazzino**, perfetto per godersi momenti all'aria aperta. La **cucina è separata** e funzionale, dotata di un pratico balconcino di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e comfort.

L'immobile vanta inoltre una **cantina** di pertinenza, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Le finiture sono di buon livello e la disposizione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio ogni spazio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.

La posizione è strategica: pur essendo immersa nel verde, la zona è ottimamente servita da supermercati, farmacie, banche e tabacchi, raggiungibili a piedi. La vicinanza a mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Un'ottima opportunità per vivere in un quartiere ricercato e ben collegato.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Central

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega

Ubicación

Calle:Via montefusco
Ciudad:Roma
Región:Roma Capitale
País:Repubblica Italiana

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

35/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

5
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

30
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 días · 2 visitas

Actualizado 25 de junio de 2026

Costes

Financiación

1419 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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