Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in Lichtenvoorde

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Lichtenvoorde, biedt een ideale kans voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 139 m²** en een perceelgrootte van **284 m²**, is er volop ruimte.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een houtkachel en een straatgerichte zitgedeelte. Het eetgedeelte sluit aan op de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond bevindt zich tevens een toilet met fonteintje.

De eerste verdieping telt **vier slaapkamers**, waarvan één met een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, waar **mogelijkheden zijn voor een vijfde slaapkamer** en volop bergruimte is.

**Bijzonderheden**: * Bouwjaar 1976 * Energielabel E * Twee garageboxen aan de achterzijde * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en buitenzonwering * Rolluiken aanwezig * Buitenzijde geschilderd in 2021

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van een speeltuin en nabij scholen en voorzieningen. De twee garageboxen aan de Potgieterstraat bieden extra opslag- of stallingsmogelijkheden. De woning wordt verwarmd middels een c.v. Atag.