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Elegante Gartenwohnung in Bestlage von Baden nahe Kurpark - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Elegante Gartenwohnung in Bestlage von Baden nahe Kurpark

Baden, Republik Österreich

520.000 €
9123 €/m²
2
habitaciones
57
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 10 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2021
Estado:Nuevo
Amueblado
Garaje

Descripción

Diese **exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Badens, nahe dem Kurpark und dem Zentrum. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Ecklage, einen sonnigen Eigengarten von ca. **19 m²** und einen zusätzlichen Balkon von ca. **10 m²**, was ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.

Die Wohnung wurde als **hochwertiger Neubau** errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Architektur sowie eine exzellente Ausstattung. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine geschmackvolle Möblierung, die optional übernommen werden kann, ermöglichen einen **sofortigen Einzug auf gehobenem Niveau**.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **19 m² Eigengarten** * Ca. **10 m² Balkon** * **Hochwertiger Neubau** * **Exzellente Lage** nahe Kurpark und Zentrum * Ca. **3,9 m² Kellerabteil**

Die Wohnung ist **sofort bezugsbereit**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Busverbindungen und der Badner Bahn in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Badener Innenstadt sowie Wiens gewährleisten. Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(10 m²)
Jardín(19 m²)
Bodega(3.9 m²)
Garaje

Ubicación

Ciudad:Baden
Región:Bezirk Baden
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

71/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

57
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

53
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

53
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

78
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

42
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 16 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2108 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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