Luxe Penthouse met Dakterras in Geliefd Liskwartier

¡Esto es vivir al siguiente nivel! La joya de la corona del Liskwartier. Este sublime ático con terraza en la azotea ha sido reformado con tanto cuidado y amor, que todos se enamorarán al instante. Los detalles auténticos se han conservado siempre que ha sido posible, pero se acerca al confort de la nueva construcción. Esta brillante perla en la Bergselaan hace que la encantadora historia se funda con el confort y el lujo de hoy en día.

Descubre el carácter atemporal de la Bergselaan! Detrás de la característica fachada se encuentra este hermoso apartamento de 3 habitaciones en esquina listo para mudarse, que fue renovado de alta calidad en 2021. Esto incluye una superficie habitable de aproximadamente 92 m2, una agradable terraza en la azotea de aproximadamente 31 m2 donde el sol está presente todo el día y una vista espectacular del centro de la ciudad. Ubicado en el amado Liskwartier y, debido a su ubicación en la esquina, sorprendentemente luminoso con una vista impresionante sobre la arbolada y característica Bergselaan.

A menos de 10 minutos en bicicleta se encuentra en el centro de Rotterdam y con una parada de tranvía y una estación de tren a poca distancia, la accesibilidad en transporte público es muy buena, también las autopistas A13/A20/A16 son muy accesibles en coche. Tiendas locales, supermercados y lugares para comer están a mano. Disfrute de parques verdes y áreas de recreación para relajarse. Experimente la atmósfera única y las posibilidades de la Bergselaan y descubra por qué es un lugar maravilloso para vivir y disfrutar de todo lo que Rotterdam tiene para ofrecer.

Distribución: 2º piso: Entrada, vestíbulo con aseo y armario empotrado con instalación de calefacción. Debido a su ubicación en la esquina, el salón/comedor cuenta con una cantidad notable de ventanas, lo que permite que entre mucha luz natural y ofrece una vista impresionante. En combinación con la cocina abierta, podemos decir que este espacio deja una impresión espectacular tan pronto como entras. La cocina abierta está muy bien equipada con una isla de cocina y electrodomésticos de alta gama como una placa de inducción con campana extractora, combinación de nevera y congelador, horno combinado, máquina de café empotrada, lavavajillas, Quooker y un montón de espacio de almacenamiento.

La habitación principal se encuentra en la parte trasera del apartamento, la segunda habitación/sala de trabajo está situada en la parte delantera y ofrece una vista impresionante. El lujoso baño está equipado con una ducha de acceso, un mueble de lavabo, un radiador de toallas y la conexión para la lavadora.

Disfruta de los días soleados en la terraza de la azotea, accesible mediante una escalera fija hacia el 'dakhuisje' donde hay espacio para guardar cojines y accesorios, pero también se encuentra la brillante despensa con nevera y fregadero. ¿Qué más se puede desear? Cerca de las bebidas frías, relájate en la terraza de la azotea y también agua corriente para lavar vasos o limpiar tu barbacoa. Si lo deseas, dada la presencia de agua y desagüe, hay la posibilidad de instalar también un lavavajillas aquí.

Detalles: - año de construcción 1911 - ubicado en su propio terreno - superficie útil de vivienda aprox. 92 m2 (conforme a BBMI / NEN 2580) - superficie útil del edificio espacio exterior vinculado aprox. 31 m2 (conforme a BBMI / NEN 2850) - etiqueta energética B - renovado y entregado llave en mano en 2021 - lista de preguntas y lista de cosas no están presentes debido a la venta por una parte profesional - equipado con calefacción y agua caliente mediante caldera de gas (2021) - aire acondicionado presente - completamente equipado con marcos de plástico con doble acristalamiento HR++ - cuota de VvE actualmente € 115,- por mes - estacionamiento mediante un permiso de estacionamiento - en el contrato de compra se incluye una cláusula de edad - En el contrato de compra se incluye una cláusula de no residentes - notario del proyecto aplicable

Entrega a convenir.

Para obtener información adicional sobre esta vivienda, puede visitar el sitio web propio (dirección+número de casa).

J.J. van Oosten Makelaardij es el agente inmobiliario NVM del vendedor. Le recomendamos que contrate a su propio agente inmobiliario NVM para proteger sus intereses en la compra de este objeto. No se pueden derivar derechos de este texto de oferta.

La superficie útil de la vivienda ha sido medida de acuerdo con la instrucción de medición del sector (BBMI). La BBMI se basa en la NEN2580. La BBMI tiene como objetivo aplicar un método de medición más uniforme para indicar la superficie útil. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de la medición, por ejemplo, debido a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones en la realización de la medición.