Superbe T4 neuf avec 2 terrasses et parking à Montpellier

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **90 m²** pondéré, idéalement situé au **6ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée à Montpellier, dans le dynamique écoquartier de la Restanque. Conçu pour un confort de vie optimal, ce bien offre un cadre verdoyant et moderne, à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres agréables dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, garantissant une **basse consommation (DPE A/B)**.

Les atouts extérieurs sont exceptionnels : profitez d'un **balcon de 13,85 m²** et de **deux terrasses totalisant 45 m²**, parfaits pour vos moments de détente en plein air. La résidence, à l'architecture élégante, est sécurisée et propose des **charges maîtrisées**. Un **parking privatif** est inclus pour faciliter votre quotidien.

Située au cœur d'un écoquartier recherché, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Montpellier, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux axes majeurs de la ville. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien neuf, éligible au PTZ (selon profil), avec des frais de notaire offerts et sans frais d'agence.