Uitgebouwde gezinswoning met garage en tuin in Ommen

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Baron van Fridaghstraat in Ommen biedt een ideale gezinswoning met **vier slaapkamers**, een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceel van **300 m²**. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk De Laarakkers, met het centrum van Ommen op loopafstand en de natuur binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een erker en een massief eikenhouten vloer. De uitgebouwde open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, een aparte wasruimte en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, met volop bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Vernieuwd toilet op de begane grond (2021) * Gevelisolatie en gedeeltelijke dak- en vloerisolatie * Dubbele beglazing en gedeeltelijk HR+ glas * Meterkast met krachtstroom en glasvezel * Elektrisch rolluik bij slaapkamer voorzijde * Ruime garage met smeerput, krachtstroom, water en elektra * Voorbereiding zonnepanelen met vijfaderige kabel * Energielabel D

**Locatie** De woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een groen veld. De diepe achtertuin op het oosten biedt diverse zitmogelijkheden en een fraaie overkapping voor beschut genieten van het buitenleven. De voortuin en oprit zijn recent opnieuw aangelegd. Het centrum van Ommen met winkels en voorzieningen is op loopafstand, evenals het NS-station en de prachtige natuur rondom Ommen.