Licht en gerenoveerd huis met zonnepanelen in Apeldoorn

Ontdek deze instapklare, lichte woning aan de Balmerstraat in de populaire wijk Kerschoten, Apeldoorn. Ideaal voor wie niet wil verbouwen, want deze **goed onderhouden woning** is volledig gerenoveerd tussen 2016-2018 en voorzien van moderne gemakken.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, ruime hal met vloerverwarming en een moderne toiletruimte. De sfeervolle woonkamer, met grote ramen en inbouwverlichting, biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is een lust voor het oog en volledig uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De eerste verdieping beschikt over een tweede toilet, een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur, en **drie comfortabele slaapkamers**. De master bedroom en een tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde ligt. De moderne, ruime badkamer is een oase van rust met een inloopdouche, ligbad, en een stijlvol badmeubel.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **merendeels HR++/HR+ glas**, **14 zonnepanelen** (geplaatst in 2011) en een **energielabel B**, profiteer je van lage energiekosten. De woning wordt verwarmd via een HR-ketel (Atag, 2023) en beschikt over vloerverwarming in de hal, het toilet op de begane grond en de badkamer. De voorzijde is voorzien van Somfy rolluiken en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (oktober 2024).

**Tuin en Locatie** De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met twee terrassen, een achterom en een sfeervolle palboom. De ligging in Kerschoten is uitstekend: winkelcentrum Mercatorplein ligt op loopafstand, het centrum van Apeldoorn is 10 minuten fietsen, en Paleis Het Loo met zijn prachtige bossen is dichtbij. Diverse uitvalswegen en de A1/A50 zijn goed bereikbaar.