Karakteristiek appartement met tuin in hartje Vlaardingen!

Dit charmante, karakteristieke appartement aan de Baljuwstraat 16 in Vlaardingen biedt een unieke kans voor de handige klusser.

**Centrale ligging in Vlaardingen** Gelegen op een zeer geliefde plek in het centrum van Vlaardingen, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen. De knusse straatjes rondom ademen karakter. Het centrum met een divers winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés is op loopafstand. Tevens zijn scholen, openbaar vervoer (metroverbinding naar Rotterdam/Hoek van Holland) en stadspark 't Hof dichtbij. Uitvalswegen zoals de A4 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

**Ruim en licht interieur** Het appartement beschikt over een riante tuingerichte woonkamer die zorgt voor veel lichtinval. Er is een lichte slaapkamer, een badkamer en een open keukenruimte. De woonoppervlakte bedraagt **48 m²**.

**Buitenleven en potentie** Geniet van de **ruime achtertuin van ruim 34 m²**, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is redelijk onderhouden maar verdient extra liefde en aandacht, wat het een ideale kans maakt voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak af te werken.

**Bijzonderheden** * Karakteristieke woning midden in het centrum * Woonoppervlakte **48 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Energielabel **F** * Geen actieve VvE, dient door nieuwe eigenaar met buren opgestart te worden * Oplevering in overleg, snel mogelijk * Verkocht met ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en as-is-where-is clausule