Licht 3-kamerappartement met terras en parkeerplaats

Ontdek dit **royale en lichte 3-kamerappartement** gelegen aan de Aziëlaan 111 in Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlakte van **88 m²** en een heerlijk **zonnig terras op het zuidwesten**, biedt dit appartement veel wooncomfort. Het appartement is gelegen in een **modern en rolstoelvriendelijk complex uit 2016** met uitstekende isolatie en een **energielabel A**.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de overdekte galerij, voel je direct de ruimte. De hal geeft toegang tot een praktische was-/stookruimte met de cv-ketel (2016) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een separate toiletruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige kastenwand. De royale woonkamer met open keuken is de absolute blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het **royale, woningbrede terras** op, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap en vaatwasser.

**Voorzieningen** * **Privé-parkeerplaats** in de parkeergarage * Gastenparkeerplaatsen en parkeergelegenheid voor een tweede auto * Praktische berging op de begane grond * Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen * Zonnepanelen voor algemene ruimtes en lift * Servicekosten: € 197,36 per maand (appartement) + € 52,44 (parkeerplaats en berging)

**Locatie** De centrale ligging is ideaal. Het NS-station bevindt zich aan de achterzijde en winkelcentrum De Atlas is op 5-10 minuten loopafstand. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, het Europapark en diverse scholen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen (N11, N207) zijn snel bereikbaar, met directe verbindingen naar grote steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.