Attraktives Mietkauf-Haus mit Garten und Balkon in Pottendorf

Entdecken Sie dieses charmante Mietkauf-Haus in einer idyllischen Siedlung in Pottendorf, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 113 m²** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus **4 Zimmer**, eine Terrasse, einen Garten und einen Balkon – ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Das Haus besticht durch eine ansprechende Optik, eine durchdachte Raumaufteilung und die bewährte **Ziegelmassivbauweise**, die für ein gemütliches, sicheres und zeitloses Wohngefühl sorgt. Die **flexible Mietkaufoption** mit einer konstanten Fixmiete von 1819,- Euro (zzgl. ca. 68,- Euro BK) über 5 Jahre und einem attraktiven Fixzins von nur **1,9 % p.a.** bietet maximale Planungssicherheit. Nach 5 Jahren reduziert sich der Kaufpreis durch eine Kaufoption von 35.000,- Euro und einen Kaufbonus von 28.000,- Euro erheblich.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Wohnfläche von ca. 113 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die bewährte Ziegelmassivbauweise garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.

**Ausstattung:** - **4 Zimmer** auf ca. 113 m² Wohnfläche - Terrasse, **Garten** und **Balkon** - **Ziegelmassivbauweise** - **2 PKW-Stellplätze** mit Leerverrohrung für Ladestationen - Optionale Errichtung eines Carports - Wahlmöglichkeit aus verschiedenen Ausstattungsvarianten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung in Pottendorf, Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besichtigungstermine sind auch samstags möglich.