Attico di Nuova Costruzione con Ampio Terrazzo Abitabile

Splendido attico di **recente costruzione** situato in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante a Budrio Creti, comodo a tutti i servizi principali. Questo immobile, caratterizzato da **assenza di barriere architettoniche**, offre ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, ideali per una vita confortevole.

L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale che vanta un accesso diretto a un **terrazzo abitabile di circa 30 mq**. Questo spazio esterno è perfetto per godersi pranzi all'aperto, momenti di relax o creare una zona living esterna.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un garage singolo al piano terra.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. La classe energetica è **A4**, garantendo un'elevata efficienza e bassi consumi.

Situato in un contesto residenziale di pregio, l'attico gode di una posizione strategica, vicina a scuole, negozi e aree verdi, pur mantenendo una grande tranquillità. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di alta qualità.