Ático Dúplex en Can Rull, Sabadell: Terraza y Parking

Descubra este **encantador ático dúplex** en la tranquila zona de Can Rull, Sabadell, ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida. Con una superficie construida de **102 m²** y **75 m² útiles**, este inmueble ofrece un espacio confortable y luminoso.

La planta principal cuenta con un amplio comedor con acceso a un balcón con **vistas a La Mola**, una cocina independiente, un baño completo con bañera y una luminosa habitación exterior. Una elegante escalera de mármol le lleva a la planta superior, donde encontrará un versátil espacio polivalente o despacho que se abre a una **espectacular terraza solárium orientada al sur**, perfecta para disfrutar del buen tiempo y las vistas.

Características destacadas: * **Dos habitaciones**, incluyendo una suite abuhardillada con ventana Velux. * **Terraza de 10 m²** y balcón de 4 m². * **Amplio comedor** y espacio polivalente/despacho. * **Luz natural abundante** durante todo el día. * **Plaza de parking privado** incluida en el edificio. * Entorno familiar con **áreas verdes y parques cercanos**.

Ubicación privilegiada en Sabadell, con fácil acceso a transporte público (autobuses), colegios y centros comerciales, garantizando una comodidad diaria excepcional. La propiedad se vende sin incluir impuestos ni gastos de compraventa. Calificación energética: G.