Ático de lujo con vistas al mar y acceso a la playa

Descubre este impresionante ático de obra nueva en Roquetas de Mar, una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad. Ubicado en una urbanización cerrada con **acceso directo a la playa a solo 8 minutos andando**, este inmueble ofrece una experiencia residencial de primer nivel.

Este magnífico piso cuenta con **201 m² construidos y 93 m² útiles**, distribuidos para maximizar el espacio y la luz natural. Su doble orientación norte y este asegura una luminosidad excepcional durante todo el día. Disfruta de **espectaculares vistas al mar** desde su amplia terraza y balcón privados, además de un exclusivo solárium en la azotea, perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

**Características destacadas:** * **2 amplios dormitorios** con armarios empotrados y persianas motorizadas. * **2 baños completos**. * Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. * Sistema de **aerotermia** para climatización eficiente. * **Ascensor**, videoportero y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. * **Garaje comunitario** con plaza incluida y trastero privado. * Urbanización con **dos piscinas**, gimnasio equipado y zonas de descanso.

La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios: centros de salud, colegios, comercios, áreas de ocio y puerto deportivo. Vive la exclusividad y el confort en una de las zonas más codiciadas de Andalucía. ¡No pierdas esta oportunidad!