Espectacular Ático Dúplex de Obra Nueva en Santa Catalina

Descubra este **precioso ático dúplex** de reciente construcción, ubicado en la codiciada zona de Santa Catalina, Palma de Mallorca. Una propiedad exclusiva que combina lujo, confort y una ubicación inmejorable entre el Paseo Marítimo y el Casco Antiguo.

**Vivienda de 100 m² más 24 m² de terraza**, distribuida en dos plantas para optimizar el espacio y la luz natural. Recientemente construido, este ático ofrece acabados de alta calidad y un diseño moderno.

**Características destacadas:** * Dos dormitorios dobles con armarios empotrados y acceso a balcón. * Dormitorio principal con baño en suite. * Dos baños completos, uno con zona de lavandería. * Amplio salón comedor de concepto abierto con cocina integrada. * **Espectacular terraza de 24 m²** con vistas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. * Cocina equipada con electrodomésticos de última generación. * Suelos porcelánicos, carpintería interior lacada en blanco y exterior de aluminio con climalit. * **Aire acondicionado frío/calor por conductos**. * Toldo eléctrico en terraza. * **Plaza de parking incluida**. * Edificio con ascensor y solo 3 vecinos.

**Ubicación:** Situado en una calle tranquila de Santa Catalina, una zona vibrante conocida por sus tiendas exclusivas, cafés, restaurantes y su famoso mercado. A un paso del centro de Palma y de la principal arteria comercial, Jaime III. Disfrute de la atmósfera bohemia y la cercanía a todos los servicios.

**Eficiencia Energética: C**