Oportunidad Única: Ático Ocupado en Mataró con Potencial

Magnífico **ático de 69 m²** situado en el corazón del barrio de Cerdanyola, en Mataró, Barcelona. Esta propiedad, ideal para inversores, se encuentra en una **zona residencial consolidada** que garantiza una alta calidad de vida y una ubicación estratégica.

El interior, aunque actualmente ocupado, ofrece un potencial significativo. La distribución incluye un **luminoso salón-comedor**, una cocina funcional, **tres dormitorios** y un baño completo. A pesar de no poderse visitar debido a su estado ocupacional, su tamaño y disposición son un punto fuerte para futuras reformas o adaptaciones.

**Características destacadas:** * Superficie: 69 m² * 3 dormitorios * 1 baño * Ubicado en el barrio de Cerdanyola * Ideal para inversores

La ubicación es inmejorable, con **excelentes accesos por carretera** a través de la N-II y la C-32, facilitando el desplazamiento a Barcelona y otras localidades. La conexión con transporte público es igualmente destacable, con **líneas de autobuses urbanos e interurbanos** y la estación de tren de Mataró (línea R1 de Rodalies) a poca distancia, lo que aumenta su atractivo y accesibilidad.