Ático de Lujo con Negocio Incluido en la Nueva Milla de Oro

Descubra una oportunidad excepcional en la codiciada Nueva Milla de Oro de Marbella, donde una **residencia ático de 5 estancias** se combina con un **local comercial consolidado y generador de ingresos**. Esta propiedad única ofrece una flexibilidad inigualable, ideal para quienes buscan combinar estilo de vida y negocio.

La vivienda principal, situada en la planta superior, cuenta con **2 dormitorios y 2 baños**, además de un **amplio despacho independiente** y **2 suites de invitados** con baño propio. Disfrute de **excepcionales terrazas perimetrales de 360°** que rodean la propiedad, ofreciendo múltiples zonas para el esparcimiento al aire libre y vistas despejadas. Aunque algunas áreas podrían beneficiarse de una modernización, el potencial para crear un espacio a medida es inmenso.

Características destacadas: * **Residencia ático versátil de 5 estancias** * **2 dormitorios y 2 baños** * **2 suites de invitados independientes** * **Amplias terrazas con vistas de 360°** * **Local comercial adjunto con negocio en funcionamiento** * **A poca distancia a pie de la playa** * **Gran potencial de desarrollo y revalorización**

Ubicada a un paso de la playa y cerca de todos los servicios, restaurantes, campos de golf y el vibrante ambiente de Marbella y Puerto Banús, esta propiedad representa una inversión estratégica. Combine su hogar con un negocio próspero o desarrolle un concepto hotelero boutique. La flexibilidad de este activo permite una amplia gama de posibilidades futuras, haciendo de esta una oferta difícil de igualar en la Costa del Sol.