Ático luminoso con gran terraza cerca de Parc Güell

Descubra este encantador ático en venta, ubicado en una zona privilegiada de Barcelona, a pocos pasos del emblemático Parc Güell. **Una oportunidad única** para adquirir una vivienda luminosa y funcional con una **espectacular terraza privada de más de 30 m²**, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y crear su oasis personal.

La propiedad, con una superficie construida de **53 m² y 47 m² útiles**, se sitúa en una primera planta, ofreciendo la sensación de una segunda altura real. El interior ha sido diseñado para maximizar el espacio y la luz natural. Cuenta con un **amplio salón-comedor integrado con cocina americana**, dos dormitorios confortables y un baño completo. Además, dispone de una práctica zona de lavadero.

**Características destacadas:** * Fantástica terraza privada de más de 30 m². * Luminosidad excepcional y distribución funcional. * Aire acondicionado con bomba de calor para confort todo el año. * Finca del año 1970 en buen estado de conservación. * Listo para entrar a vivir.

Situado en una finca tranquila de pocos vecinos y sin ascensor, en el Passatge Espíria, este ático se beneficia de una **excelente comunicación** con transporte público, comercios y todos los servicios necesarios. La proximidad al Parc Güell añade un valor incalculable, ofreciendo un entorno verde y de ocio inmejorable. No pierda la ocasión de visitar esta joya inmobiliaria.