Ático exclusivo con terraza en Salamanca, inversión ideal

Magnífico ático en venta, ubicado en la codiciada Calle Edison, junto a la Avenida Villamayor. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan una **vivienda habitual de calidad** como para inversores astutos, dada su **excelente ubicación** y potencial.

El piso cuenta con una superficie construida de **99 m²** y se distribuye en tres dormitorios (dos dobles y uno individual), un espacioso salón-comedor con acceso directo a una **impresionante terraza de aproximadamente 20 m²**, un baño completo con la posibilidad de añadir otro, y una cocina independiente. La vivienda goza de **gran luminosidad** gracias a su orientación este, y ofrece **total privacidad y tranquilidad** al no tener vecinos arriba ni a los lados.

- **Superficie construida:** 99 m² - **Terraza:** 20 m² - **Dormitorios:** 3 (2 dobles, 1 individual) - **Baños:** 1 completo (con opción a segundo) - **Ascensor:** Sí (llega a planta anterior, con posibilidad de extensión) - **Portal:** Accesible sin barreras - **Ventanas:** Recientemente cambiadas en toda la vivienda - **Calefacción:** Servicios centrales (incluida en gastos)

Situado en un entorno privilegiado, el ático está rodeado de todos los servicios esenciales: paradas de autobús y taxi, supermercados, hospitales, farmacias y colegios. Además, el centro de la ciudad se encuentra a solo unos minutos caminando, combinando la **comodidad urbana con la serenidad** de un ático.

Los servicios centrales de calefacción y agua caliente tienen un coste mensual de tan solo **120 euros**, lo que lo convierte en una opción muy atractiva en términos de gastos de comunidad.