Ático en Barcelona con terrazas y gran potencial

Descubre este **espectacular ático de 136 m²** en venta, ubicado en una codiciada zona de Barcelona, junto a Can Batlló y frente a un parque. Esta propiedad, **a reformar**, ofrece una oportunidad única para diseñar la vivienda de tus sueños en una **séptima planta real con ascensor**.

El interior se caracteriza por su luminosidad y amplitud. El salón-comedor, con **acceso directo a una impresionante terraza de 31 m²** orientada al sol de tarde, es ideal para el disfrute al aire libre. La cocina, actualmente independiente, ofrece la posibilidad de integrarse al salón para crear un moderno espacio diáfano. La vivienda cuenta con **tres habitaciones**: una doble con salida a una acogedora terraza de 15 m² con sol de mañana (que incluye un práctico trastero) y dos habitaciones individuales.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 136 m² * Superficie útil (vivienda): 80 m² * Superficie útil (terrazas): 46 m² * Dos amplias terrazas: 31 m² (tarde) y 15 m² (mañana) * Luminoso salón-comedor * Tres habitaciones * Edificio con ascensor * Potencial de reforma integral

La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios y centros educativos. A escasos pasos de la Ciutat de la Justícia, con **excelente conexión de transporte público**: a 5 minutos de la parada de metro Mercat Nou (L1) y de la estación de ferrocarril Magòria-La Campana. Fácil acceso a Plaza España, El Corte Inglés de Diagonal, Camp Nou, Parque de Montjuïc y estación de Sants (Renfe, AVE, L5, L3). Una vivienda con infinitas posibilidades en un entorno en plena transformación.