Ático dúplex en Córdoba: Inversión rentable con terraza

Descubra este **ático dúplex en venta** en la consolidada zona de Huerta de la Reina, Córdoba. Una oportunidad única para inversores, ya que la vivienda se transmite **actualmente alquilada** y cuenta con una **rentabilidad bruta anual aproximada del 5,5%**, respaldada por una garantía de pago vigente. Olvídese de periodos de vacancia y disfrute de ingresos desde el primer día con una inversión estable y segura.

La vivienda, con **69 m² construidos**, ofrece un diseño funcional y luminoso. Cuenta con **2 dormitorios exteriores** que garantizan una excelente luz natural, un baño completo y una cocina totalmente equipada. Además, se entrega **completamente amueblada**, lista para continuar generando rentabilidad sin necesidad de reformas, lo que la convierte en un activo ideal para inversores que buscan comodidad y eficiencia.

**Características destacadas:** * **Terraza privada:** Un espacio exterior amplio y valioso, muy demandado en el mercado de alquiler. * **2 Dormitorios:** Luminosos y exteriores. * **1 Baño completo.** * **Cocina equipada.** * **Totalmente amueblada:** Lista para alquilar. * **Sin necesidad de reformas:** Inversión lista para usar. * **Garantía de pago:** Seguridad adicional para el inversor.

Situada estratégicamente en Huerta de la Reina, esta propiedad goza de una **ubicación privilegiada** con acceso inmediato a todos los servicios: supermercados, centros educativos, transporte público y zonas de ocio. Su excelente conexión con el centro de Córdoba asegura una alta demanda de alquiler y la conservación del valor patrimonial. Una inversión sólida con protección y rentabilidad asegurada.