Ático Versátil en Collblanc con Terraza y Potencial de Inversión

Descubre este espectacular ático de **152 m²** en Collblanc, Barcelona, una propiedad única que redefine la versatilidad y la calidad de vida. Su **orientación sur** garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un **amplio salón-comedor de más de 30 m²** con techos altos y acceso directo a una excepcional terraza esquinera, perfecta para disfrutar del ocio y reuniones. La cocina, independiente y equipada, tiene salida a la zona de lavadero. En esta planta se encuentran un dormitorio tipo suite con baño, un dormitorio doble, un dormitorio individual espacioso y otro baño completo.

La planta superior es un **apartamento independiente de 45 m²** con su propio salón, cocina integrada, dormitorio doble con vistas al Tibidabo y baño completo. Posee entrada propia y conexión interior (actualmente cerrada), ofreciendo la **gran posibilidad de alquilarlo** para obtener ingresos extra o adaptarlo a las necesidades familiares.

**Características destacadas:** * Aire acondicionado y calefacción central a gas. * Armarios empotrados. * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit. * Posibilidad de adquirir **2 plazas de garaje opcionales** (20.000 € cada una). * Certificado de Eficiencia Energética: Calificación **F**.

**Ubicación:** Situado en una de las mejores zonas de Barcelona, este ático ofrece una oportunidad única de inversión con un espacio excepcional para vivir o para rentabilidad. ¡No pierdas la ocasión de visitar esta propiedad con un potencial ilimitado!