Ático reformado con terraza en Ruzafa, Valencia

Fantástico ático reformado de **65 m² útiles más 15 m² abuhardillados** en la codiciada calle Puerto Rico, en el vibrante barrio de Ruzafa, Valencia. Esta vivienda, ubicada en una **quinta planta con ascensor** y **orientación sureste**, ofrece una luminosidad excepcional y vistas despejadas, combinando a la perfección el encanto de los techos altos y la calidez del **suelo de parquet**.

El interior se distribuye inteligentemente, contando con **2 habitaciones** y 1 baño completo. La planta abuhardillada de 15 m² es un espacio versátil, ideal como despacho, zona de invitados o un acogedor rincón de lectura. La propiedad fue **completamente rehabilitada hace 5 años**, encontrándose en un estado impecable y lista para entrar a vivir.

**Características destacadas:** * Superficie útil: 65 m² + 15 m² abuhardillados * Terraza privada de 15 m² (uso exclusivo) * 2 Habitaciones y 1 Baño * Aire acondicionado y calefacción eléctrica * Suelo de parquet y techos altos * Rehabilitación integral hace 5 años * Posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional

Ubicado en el corazón de Ruzafa, uno de los barrios más de moda de Valencia, disfrutarás de un entorno privilegiado con una **amplia oferta gastronómica, comercial y cultural**. Rodeado de todos los servicios y con excelentes conexiones de transporte, este ático representa una oportunidad única para vivir en una localización inmejorable con todas las comodidades.