Ático exclusivo en Málaga con terraza y garaje

Descubra este **ático de 84m²** en una ubicación privilegiada de Málaga, cerca del centro histórico y el puerto. La vivienda, construida en **1984**, ofrece **21m² de terraza** con vistas al suroeste, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Aunque requiere algunas reformas, presenta un **potencial ilimitado** para crear el hogar de sus sueños.

El interior se distribuye inteligentemente, comenzando con un hall de entrada y un aseo de cortesía. El salón-comedor, dividido en dos ambientes, da acceso directo a la espectacular terraza. La cocina, amueblada y equipada, cuenta con un lavadero independiente. La zona de descanso consta de **3 dormitorios**, dos de ellos con armarios empotrados, y un baño principal con ventana.

La propiedad se encuentra en un estado óptimo de conservación, con mejoras recientes como ventanas de doble acristalamiento Climalit y puertas interiores renovadas. Destaca la **plaza de garaje cerrada** e independiente, con acceso directo desde el ascensor, ofreciendo comodidad y seguridad.

Situado en el codiciado distrito de El Perchel, junto al Mercado de El Carmen y la estación María Zambrano, disfrutará de un entorno auténtico con comercios tradicionales, una excelente oferta gastronómica y de ocio, y fácil acceso al paseo marítimo, playas y centros comerciales. La proximidad a la estación de tren y parada de metro garantiza una conexión inmejorable.