Ático luminoso en Burgos con parking y trastero

Fantástico ático de **115 m²** en pleno centro de Burgos, ideal para familias o quienes buscan comodidad y accesibilidad. Esta propiedad, ubicada en la **tercera planta** de un edificio bien mantenido, ofrece una distribución de **3 habitaciones dobles** y **2 baños completos**, además de estar **adaptada para personas con discapacidad**. Su excepcional estado de conservación y su orientación este-oeste garantizan una luminosidad natural inmejorable durante todo el día.

El interior de la vivienda destaca por sus acabados de calidad, incluyendo **suelos de tarima maciza** y carpintería interior que crean un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con **4 amplios armarios empotrados**, proporcionando una gran capacidad de almacenamiento. La calefacción es de gas natural, asegurando el confort térmico en cualquier época del año. La seguridad está garantizada con una puerta blindada y portero automático.

**Características destacadas:** * Superficie: 115 m² construidos, 92 m² útiles. * Habitaciones: 3 dobles. * Baños: 2 completos. * Extras: 4 armarios empotrados, plaza de parking y trastero incluidos. * Accesibilidad: Adaptado para personas con discapacidad. * Ascensor en el edificio. * Calefacción: Gas natural. * Estado: Excepcional. * Certificación energética: Emisiones y consumo D.

Situado en un barrio popular de Burgos Capital, este ático goza de una **ubicación privilegiada** con todos los servicios necesarios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Disfrute de la vida urbana con la tranquilidad y el confort que ofrece esta magnífica propiedad. Los gastos de comunidad son de **40-60 euros mensuales**.