Ático en Barcelona con Potencial de Reforma a Medida

Descubra este **luminoso ático a reformar** situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, en una calle tranquila y sin tráfico, a pasos del Passeig de Sant Gervasi y la Avenida Tibidabo. Esta propiedad representa un lienzo en blanco, ideal para quienes buscan **diseñar su hogar a medida** o para inversores que valoran una ubicación privilegiada con alto potencial de revalorización.

La vivienda se encuentra en una finca cuidada y destaca por su **excelente entrada de luz natural** y las múltiples posibilidades de redistribución. Actualmente, cuenta con un espacioso salón-comedor, una cocina independiente de buen tamaño, un dormitorio doble exterior, un segundo dormitorio interior y un baño completo. Incluye un trastero dentro de la vivienda y una zona de lavado con acceso a un patio de luces.

**Características destacadas:** * **Superficie de 92 m²** * **Dos dormitorios** (con posibilidad de tres tras reforma) * **Trastero incluido** * **Ascensor de nueva generación** (próxima instalación aprobada) * **Ubicación premium** en zona alta de Barcelona * **Potencial de personalización** total

La zona ofrece una **alta calidad de vida**, rodeada de zonas verdes, colegios de prestigio, hospitales, comercios y una variada oferta gastronómica. Cuenta con magníficas conexiones de transporte público, consolidándose como una **zona residencial de prestigio** y muy tranquila. Una oportunidad única para crear la casa de sus sueños en un entorno inmejorable.