Aspern Flats 103

****ASPERN FLATS 103******Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen**

Im modernen Neubauprojekt **Aspern Flats 103** in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien entstehen hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. **33 m² bis 101 m²** und bieten **1 bis 4 Zimmer** - ideal für Singles, Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Besonders attraktiv sind die **privaten Freiflächen**, die je nach Wohnung als **Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten** ausgeführt sind und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.

Die Lage bietet eine **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr**: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa **50 Meter vom Gebäude entfernt**. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für den Alltag.

Die Wohnungen werden **hochwertig ausgestattet** und verfügen unter anderem über **moderne Sanitäranlagen, stilvolle Fliesen sowie Parkettböden**, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.